阿根廷国家足球队:行业丨园区创新,要做好「十个化」

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恒大足球队 www.ngkxf.com.cn 2020-02-07156来源:园区在线

当前,我国产业结构不断优化,产业升级呈现出品牌化、高端化、融合化等特点,园区作为产业发展的主平台和主战场,需与时俱进地进行产业孵化与培育,主动融入数字经济时代,做好十个“化”。

园区特色化

园区特色化首先要明确特色鲜明的主导产业,再根据产业关联度配置产业集群,最终形成产业整体竞争优势。主导产业的选择既要符合政府战略导向,又要能够与手头资源相连接,而且一定要与周边的园区形成错位。

产业高端化

新一轮技术革命和产业变革方兴未艾,要做好相关高端产业的孵化和产业化。包括智能制造、新材料、新能源、新医药在内的战略性新兴产业,以及5G技术、人工智能、区块链、云计算、物联网等数字经济相关产业。

园区品牌化

品牌是园区的生命,能够形成一种精神理念、价值理念、识别标识,能够与其他竞争者区别开,更能引领园区发展,构建繁荣的产业生态圈。要注重龙头企业的引入以及企业品牌的塑造。

产业集群化

借鉴产业集群形成机理,以龙头企业为核心,人为推进链上中小企业集聚,引导企业专业化分工。在这个集群中,企业凭借地缘优势,合作进行创新研究和技术开发,共享技术创新带来的成果和利益,从而形成完善的园区生态,并带来可观的社会经济效益。

园区信息化

借助云计算、物联网等核心技术,采集分析企业数据,并根据企业数据挖掘潜在的招商信息,为企业提供个性化服务,使园区整体运营管理更规范、更智能、更科学。

运营市场化

以政府介入为主的招商引资模式逐渐退出历史舞台,地方政府开始探索「政府主体,企业主导,市场化运作」的委托运营模式,政府将园区整体委托给专业运营公司,自己退居二线做「裁判」,这种运作模式符合市场化规律,招商和服务效率更高,体制更灵活,也更受企业青睐。

盈利多元化

一个优质的园区不仅要靠土地增值、租金收入等,还需要注重增值服务的拓展。如产业技术性服务、金融投资服务、产业发展性服务、生活配套服务等。多远的盈利模式才能够促使园区实现高质量可持续发展。

平台专业化

平台对于园区推动战略性新兴产业发展、完善园区产业服务体系具有重要意义。围绕园区主导产业,建立一批研发设计、检验检测、成果转化、知识产权交易、投融资等相关配套服务平台,能够有效降低企业研发成本,提高企业研发效率,从而提升园区核心竞争力。

建筑特色化

园区的建筑形态、商务配套、周边环境等直接影响这企业的选择,具有鲜明特色的建筑往往能够为园区加分,吸引更多企业的入驻。此外建筑密度多少?是否是独栋办公、花园办公?有无24小时VRV空调、立体机械车库、智能建筑系统、数字园区?这些也都是企业主关心的要素。

功能综合化

如今园区正由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型,而现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源密集、规模较小、信息网络化,这决定了新的产业区功能不是单纯的研发和制造区,还包括生活服务、商业服务、金融服务、医疗服务、教育服务等综合功能。